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Dernière modification le 27 Mai 2021  
 
BRAINE-LE-CHATEAU
 
Vaste maison villageoise avec jardin

REZ

Séjour 8,20 x 4 m, carrelage au sol
Cuisine 5,15 x 3,45 m, vinyle au sol
Coin à manger séparé 2,95 x 2,45 m, vinyle au sol
Bureau/Salon de lecture 2,70 x 2,40 m, vinyle au sol
Salle d'eau 1,75 x 1,75 m, Bain assis, lavabo, WC
Passage latéral 8,45 x 1 m
 

1er ETAGE

Hall de nuit 2,10 x 2 m, vinyle au sol
Chambre 1 5,17 x 3 m, vinyle au sol
Chambre 2 4 x 3m, vinyle au sol
 

2ème ETAGE

Sas 2,57 x 0,80 m, plancher osb au sol
Chambre 3 4,74 x 3 m, plancher osb au sol
Chambre 4 5 x 3,95 m, plancher osb au sol
Salle-de-bains 3 x 2,38 m
( Baignoire, lavabo, WC )
 

SOUS-SOL

Cave 4 x 3,86 m
 

ANNEXES

Remise 5,15 x 3 m
 

SUPERFICIES

Terrain : 180 m²
Habitable : (nette) 146 m²
Non habitable : 43 m²
 

EQUIPEMENT

Eau de ville # Électricité bi-horaire # Câble téléphone, télédistribution et internet # Gaz de ville # Châssis PVC double vitrage ( sauf rez arrière ) # Égout public # Chauffage central gaz # Production d'eau chaude par chaudière chauffage #( Chaudière à condensation récente )
L'installation électrique est conforme.
PEB n° 20200605027319

Consommation théorique totale d'énergie primaire :67.208 kwh/an
Consommation spécifique énergie primaire 429 kwh/m².an
Emission annuelle de C0² du logement : 12.293 kg CO²/an
Emissions spécifiques de CO² 79 kg co²/m².an
 

ASPECTS FINANCIERS

Prix de vente :  260 000 EUROS (10 488 374 BEF)

RC net, non indexé : 528 €
Précompte immobilier : 391 €
Frais légaux d'acte d'acquisition :
- acquéreurs déjà propriétaires : 14,60 %
- acquéreurs non encore propriétaires : 8,45 % (°)
Ces frais comprennent les droits d'enregistrement, les honoraires de notaire(s), les frais d'actes divers.
Les frais d'actes relatifs à un éventuel crédit hypothécaire ne sont pas compris.
Trop tard, ce bien est vendu.
 

REMARQUES

Il s'agit d'une vaste maison villageoise avec jardin, située au centre du village de Braine-le-Château tout en étant dans une rue à circulation locale. Elle offre donc calme et tranquillité ainsi que proximité des écoles, des restos, des commerces, etc ...
Cette maison offre de très beaux volumes. Une optimalisation de l'aménagement du rez-de-chaussée peut être envisagée. Cela a déjà fait l'objet d'un permis d'urbanisme, toujours en vigueur.
 

CE DOCUMENT NE CONSTITUE PAS UNE OFFRE DE VENTE , IL S'AGIT D'UN DOCUMENT INFORMATIF, NON CONTRACTUEL ET SANS ENGAGEMENT.

BDM IMMO - RUE DE HAL 58 - 1421 BRAINE-L'ALLEUD
TEL : 0495/16.84.70