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Dernière modification le 28 Mai 2020  
 
HAUT-ITTRE
 
VILLA 5 CHAMBRES SUR 15 ARES

REZ

Hall d'entrée avec escalier vers étage, wc séparé et vestiaire fermé 5,23 x 4,30 m
Salle à manger, carrelage au sol 4,81 x 4,16 m
Séjour, carrelage au sol, poutres apparentes au plafond 9,37 x 5,19 m
Cuisine, carrelage au sol 4,29 x 4,14 m
( Evier inox 2 bacs avec égouttoir, taque électrique, hotte, four à air pulsé et four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, nombreuses armoires et tiroirs encastrés )
Bureau 4,55 x 4,17 m, carrelage au sol
 

1er ETAGE

Hall de nuit, avec wc séparé,parquet au sol, 5,50 x 4,30 m
Chambre 1, parquet au sol, 4,65 x 4,48 m
Chambre 2, parquet au sol, 4,55 x 4,49 m
Chambre 3, vinyle au sol, 5,56 x 3,94 m
Chambre 4, parquet au sol, 5,32 x 4,93 m
Salle-de-bains, carrelage au sol et s/murs douche et baignoire, 4,47 x 3 m
 

2ème ETAGE

Hall d'accès, vinyle au sol 3,30 x 3,20 m
Chambre 5, vinyle au sol, 4,30 x 3,20 m
Salle de douches, carrelage sol et murs, 2,15 x 1,43 m ( Douche et lavabo )
Grenier, plancher au sol, 4,14 x 3,20 m
 

SOUS-SOL

Garage 2 voitures, carrelage au sol 9,40 x 5,29 m ( portes télécommandées )
Cave 1, carrelage au sol, 5,09 x 4,32 m
Cave 2 (à vin)carrelage au sol, 4,13 x 2,54 m
Cave 3, carrelage au sol, 4,18 x 2,99 m
Cave 4, carrelage au sol, 4,33 x 4,15 m
Cave 5, carrelage au sol, 4,07 x 3,56 m
Cave 6 (chambre noire), carrelage au sol, 3,76 x 2,34 m
 

ANNEXES

Cour couverte avec barbecue 3,80 x 2,25 m
 

SUPERFICIES

Terrain : 1561 m²
Habitable : ( nette ) 275 m²
Aménageable : grenier 13 m²
Non habitable : (sous-sol) 136 m²
 

EQUIPEMENT

Villa construite en 1983, rénovée début des années 1990. # eau de ville # eau de pluie # électricité bi-horaire + tarif exclusif nuit # fosse septique et puits perdu # téléphone, télédistribution et internet # chauffage central par radiateurs électriques à accumulation # Châssis bois double vitrage et volets #
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 135.999 kwh/an
Consommation spécifique énergie primaire 394 kwh/m².an
Emission annuelle de C0² du logement : 36.776 kg CO²/an
Emissions spécifiques de CO² 112 kg co²/m².an

Le lien ci-dessous vous permettra de visualiser et/ou de télécharger un livret détaillé complet :
file:///C:/Users/Neto/Documents/Socodem/HAUT-ITTRE-Livret%20descriptif/Livret%20descriptif.pdf
Cet autre lien vous permettra d'effectuer une visite virtuelle du bien :
https://drive.google.com/file/d/13q7WjxI7Cj-byc5WcLqRwX6O-MGp8iuL/view?fbclid=IwAR3KJxtUcYtLawmXWeMzsU64c8FdOoCN1DCc4HdFj9IEldCzXB6LgZLfXg4
 

ASPECTS FINANCIERS

Prix de vente :  Offre à partir de 499 000 EUROS (20 129 610 BEF)

RC, net, non indexé : 1.531 €
Précompte immobilier :
Ce bien est mis en vente sous le système dit "d'appel d'offres". Les offres devront être supérieures à 499.000 €. Le propriétaire sera seul habilité à accepter ou refuser une offre.
 

REMARQUES

Cette spacieuse villa classique vous offre un vaste hall d'entrée qui distribue un séjour agrémenté d'une terrasse couverte avec barbecue, une cuisine équipée, une salle-à-manger séparée et un bureau. Le premier étage est composé lui aussi d'un hall de nuit spacieux, de quatre chambres et d'une salle-de-bains. On trouve au second étage la cinquième chambre avec sa salle-de-douches et un grenier. Tandis que le grand garage deux voitures et les caves occupent le sous-sol. Le jardin, orienté sud-est, est agréablement arboré et fleuri. Cette propriété entourée de campagnes est néanmoins située à proximité immédiate de toutes les commodités et accès autoroutiers.
 

CE DOCUMENT NE CONSTITUE PAS UNE OFFRE DE VENTE , IL S'AGIT D'UN DOCUMENT INFORMATIF, NON CONTRACTUEL ET SANS ENGAGEMENT.

BDM IMMO - RUE DE HAL 58 - 1421 BRAINE-L'ALLEUD
TEL : 0495/16.84.70